Certificados Energéticos

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Según el RD 235/2013 que transpone la directiva 2002/91/CE y parcialmente la Directiva 2010/31/UE, los edificios existentes que sean objeto de compraventa o arrendamiento y los edificios ocupados por una autoridad pública con una superficie superior a 250 m2 frecuentados habitualmente por el público, están obligados a tener un certificado de eficiencia energética. Además, este certificado se tiene que inscribir en el Registro de certificados de eficiencia energética de cada CCAA.

La certificación energética de un edificio, es el proceso por el cual se verifica la conformidad de la calificación energética obtenida mediante cualquiera de las herramientas reconocidas para obtener esta calificación.

Una vez verificada esta conformidad, la Administración emite la correspondiente etiqueta de eficiencia energética del edificio.

¿A quién va dirigido?

  • A propietarios de edificios o unidades de éstos que los quieran vender o alquilar.
  • A administraciones públicas que ocupen edificios con una superficie útil total superior a 250 m2 y que sean frecuentados habitualmente por el público.

Hace ya más de un mes que ha entrado en vigor la legislativa que obliga a exhibir el certificado de eficiencia eléctrica en todas las viviendas que se alquilen o vendan a partir del 1 de junio. Los propietarios que no cumplan con la normativa se arriesgan a recibir multas de hasta 6.000 euros, dependiendo la gravedad de la falta.

Según el Decreto aprobado el pasado 5 de abril, las sanciones se clasificarán como faltas leves, no especificar el certificado en la oferta o no cumplir con la normativa de renovación; faltas graves, falsificar una etiqueta energética; y faltas muy graves, pasar por técnico certificador sin reunir los requisitos exigidos.

La multa más baja es de 300 euros por una falta leve, que podrá extenderse hasta los 600, las penalizaciones por falta grave irán desde los 600 hasta los 1.000 euros y por faltas muy graves podrán llegar hasta los 6.000 euros. Estas sanciones son acumulativas, es decir, en el caso de repetir en más de tres ocasiones una misma falta, esta subirá de nivel de gravedad.

Las certificaciones estaran vigentes durante 10 años.

Para encargar un Certificado Energetico se pueden poner en contacto con Sergio Barragan en el e-mail sbarragan@arquired.es dejando su nombre, dirección, teléfono y del objeto del certificado y nos pondremos en contacto con usted.

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No hay un genio sin unos gramos de locura

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